mang xa hoi mang xa hoi mang xa hoi mang xa hoi mang xa hoi
Mô tả

Tiến độ dự án nhà ở dân dụng phố Thái Hà 

Kính gửi quý khách hàng, Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế Long Thịnh Phát xin trân trọng thông báo tiến độ dự án nhà ở dân dụng phố Thái Hà.

Như bài viết trước chúng tôi đã hoàn thành phần đổ móng cho căn nhà, trong 1 tháng qua,  đội ngũ kỹ sư và công nhân nhà thầu chúng tôi đã luôn nỗ lực và hoàn thiện nhiệm vụ hết sức mình. Căn nhà hiện đang được xây lên đến tầng thứ 3.

Căn nhà ở dân dụng ngõ phố Thái Hà đang được xây lên kiên cố.

Quá trình xây dựng công trình này được chúng tôi hoàn thành đúng chuẩn theo quy trình xây dựng thi công đã được đề ra. Dưới đây là 1 số các công tác xây dựng theo quy trình chuẩn:

1. CÔNG TÁC CHUẨN BỊ CÔNG TRƯỜNG :

  • Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng công trình cho phép).
  • Vận chuyển thiết bị, vật tư và chuẩn bị mặt bằng thi công.
  • Dọn dẹp mặt bằng thi công, định vị tim cột, móng, đo đạc, kiểm tra hiện trạng đất giữa thực tế và bản vẽ xin phép xây dựng.
  • Xác định cao độ hiện trạng và cao độ thiết kế so với cao độ chuẩn (thường là mặt đường, lề đường hoặc tim đường).
  • Lập biên bản bàn giao mặt bằng (trong đó có sự xác nhận của chủ đầu tư và chủ sở hữu các công trình lân cận về ranh đất và ranh giới xây dựng), xác định ngày khởi công.
  • Các công trình nằm giữa khu đất trống thì cần phải nhờ cơ quan chức năng đo đạc và xác định tọa độ chính xác.
  • Lưu lại hình ảnh hiện trạng của công trình và các công trình lân cận để tránh các vấn đề rủi ro về tranh chấp pháp lý sau này.
  • Nếu hiện trạng công trình có diện tích lớn hơn trong Giấy chủ quyền và GPXD thì bắt buộc phải tạm ngưng thi công và làm việc lại với các cơ quan chức năng.
  • Thời gian thực hiện : từ 2 – 4 ngày.

2.  CÔNG TÁC THI CÔNG HẠ TẦNG, HẠNG MỤC TỪ SÀN TRỆT TRỞ XUỐNG :

  • Đào đất hố móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước ngầm, lấp đất, vận chuyển đất đào đi đổ (bằng thủ công hoặc cơ giới).
  • Đập đầu cọc BTCT (đối với công trình có móng thi công bằng phương pháp ép cọc hoặc khoan cọc nhồi).
  • Đổ bê tông đá 4×6 Mac100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng, cổ cột, sàn trệt.
  • Sản xuất lắp dựng (SXLD) cốp-pha, cốt thép móng, dầm móng, đà kiềng, cổ cột, sàn trệt.
  • SXLD cốt thép, cốp-pha và đổ bê tông đáy và nắp hầm phân, hố ga, bể nước ngầm.
  • Nghiệm thu công tác lắp dựng ván khuôn, cốt thép.
  • Đổ bê tông đáy móng, dầm móng, đà kiềng, cổ cột, sàn trệt,…
  • San lấp đất, tôn nền (nếu có).
  • Lập biên bản nghiệm thu với từng hạng mục sau khi thi công xong trước khi thi công những hạng mục kế tiếp.
  • Đối với nhà xây chen, móng băng hoặc móng có thể tích đào đất lớn cần thi công cuốn chiếu từng phần, từng móng một nhằm ngăn ngừa sạt lở đất, nhất là vào mùa mưa.
  • Kiểm tra định vị tim cổ cột chính xác trước khi đổ bê tông.
  • Thời gian thực hiện : từ 10 – 12 ngày.

Hố thang máy của căn nhà

3.  CÔNG TÁC THI CÔNG SÀN TẦNG :

  • SXLD cốt thép, cốp-pha cột, dầm, sàn các tầng, sân thượng, mái.
  • SXLD cốt thép, cốp-pha và đổ bê tông cầu thang và xây bậc cầu thang bằng gạch thẻ (không tô bậc).
  • Nghiệm thu công tác lắp dựng ván khuôn, cốt thép.
  • Đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng, sân thượng, mái, cầu thang.
  • Lập biên bản nghiệm thu với từng hạng mục.
  • Khi chuẩn bị lắp dựng ván khuôn cột, dầm, sàn cần lưu ý chừa 2cm tính từ ranh đất giữa 2 công trình lân cận để tô 2 vách tường bao đó , nếu tường nhà bên cạnh đã tô thì vẫn bỏ 2cm.
  • Khi đặt thép, cần lưu ý các vị trí cần thép chờ theo thiết kế (thép chờ dầm, sàn, cầu thang, tam cấp, dầm thang máy, thép râu xây tường, thép neo sàn để thi công,…).
  • Kiểm tra kích thước, vị trí dầm sàn tránh bị méo, sai lệch so với thiết kế.
  • Kiểm tra các vị trí chuẩn bị cho bồn hoa, lam, sê-nô, đan, mảng tường lồi, mái, …
  • Chỉ tháo cây chống cốp-pha sau ít nhất 10 ngày (kể cả khi có phụ gia đông kết nhanh) và chỉ được tháo sau khi đổ cách tầng.
  • Kiểm tra hệ thống ống điện, nước âm chờ phục vụ công tác điện nước.
  • Kiểm tra các vị trí sàn âm, giật cấp.
  • Kiểm tra vị trí chừa lỗ sàn cho hộp gain.
  • Thời gian thực hiện : từ 6 – 10 ngày/sàn.

4. CÔNG TÁC XÂY TƯỜNG :

  • Sau khi tháo cốp-pha, cây chống khu vực nào thì xây khu vực đó.
  • Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng, tường vệ sinh.
  • Lắp dựng cửa trong quá trình xây.
  • Lắp đặt hệ thống điện, ống nước, ống máy lạnh, hộp nối điện, …
  • Kiểm tra kích thước và định vị cửa khi thi công.
  • Kiểm tra bề dày của tường xây theo bản vẽ thiết kế.
  • Kiểm tra hệ thống điện trên tường.
  • Thời gian thực hiện : từ 10 – 15 ngày.

Cầu thang thiết kế phù hợp để không chiếm quá nhiều diện tích căn nhà

Mọi nhu cầu thắc mắc Quý khách vui lòng liên hệ hotline: 0911012323